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左手绿色家,右手虹悦城,这家江北楼盘C位出道!

  • 来源:互联网
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  • 2020-01-16
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现如今,商业综合体的发展可谓是越来越好,也逐渐成为一种潮流趋势,其一站式的服务也是深受青睐。

就南京来说,商业综合体必定是人气聚集地,周边的新房也是卖得十分紧俏。

NO. 1|壹

紧邻江北虹悦城!

位于江北纬七路隧道口的雅居乐雅尊府,就是这样一个紧邻商业综合体的住宅项目。据悉,项目距河西仅有5站,房价还未破3,如此优越的地段,潜力无限,价值不可估量!无论自住还是投资,都是不错的选择!

重要的是,项目距离江北虹悦城仅一街之隔。目前整个江浦区域大型商业综合体十分稀缺,可以说地标级商业综合体所在之处,就是片区黄金地段。

据了解,2018年3月江北虹悦城地块敲定,据了解,虹悦城正处于主力店招商阶段,酒店品牌已经确定,招商中心也正处于最后调整阶段,根据此前公布的工期预计在2020年就能建成,预计2021年开业。这个约38万方的商业综合体,集五星酒店、办公基地、购物中心等业态为一体,未来可满足周边住户的生活需求。

NO. 2|贰

地价加持 板块潜力巨大!

回望过去一年,江北不仅在楼盘上市数量前列,在土地储备方面也毫不逊色。据悉,截至目前,江北共有20多幅地成功出让。众多品牌房企看好江北,纷纷进驻。

回顾2019年最后一场土拍,江北三块地遭疯抢!其中江北核心区G15地块再破2万,经过67轮报价,被中国铁建以32.3亿元拿下,楼面价20619元/㎡;另有两幅地遭222轮及105轮争抢!

地价突破两万,再次验证了市场对于该区域的充分信心。南京沿江发展的战略地位已经愈发凸显,目前核心区新房价格已经突破3万,未来可期!

NO. 3|叁

江北新区利好再升级!

从江北新区地位,到江北自贸区落定,江北新区一直被贴满“重点”的标签。在多方政策的扶持下,江北新区承接“一带一路”、长江经济带两大国家战略的重要平台,以“拥江、近山发展,建设生态低碳城市”的发展战略,成为长江经济带的重要支点和经济增长极。

江北规划示意图 图片来源于网络

江北新区+自贸区+南京江北新主城,3个高规格定位的支撑使得这片土地价值越来越高。2019年11月28日,江北新区正式加入世界贸易自由区更标志着江北新区走向世界,板块价值日益凸显,未来的江北新区,将愈发精彩!

从整个江北区域看来,纬七路长江隧道口板块配套成熟,周边聚集了大型商业综合体,形成商业集群,定位为商业中心,交通发展成熟,是宜居生活中心。

纬七路长江隧道口板块完全不局限于当下的配套,它还是江北新区规划的城市中心,通过地铁10号线和纬七路过江隧道可直接到达河西,将隧道口和河西两个板块连接,成为南京“拥江主城核心圈”,发展潜力无限。

NO. 4|肆

交通便利!医疗配套齐全!

雅居乐雅尊府正处纬七路隧道口板块,江北虹悦城旁,龙华路地铁口,交通四通八达。

交通:雅居乐雅尊府距离10号线龙华路地铁口大约300米左右,无缝对接1、2号线,畅行全南京。南京工业大学与龙华路仅一站之隔,书香氛围浓厚。项目靠近隧道口,自驾出行十分便利。

医疗:距离项目两公里范围内就有浦口中医院、浦口中心医院和鼓楼医院江北国际医院,看病无需过江,在家门口即可享受便利的医疗服务。

NO. 5|伍

改善住宅!品质更精湛!

为不辜负良好的区位条件和业主的选择,雅居乐雅尊府绿化率高达50%,近1000㎡草坪覆盖,相较于其他楼盘30%-40%的绿化率,住在雅尊府相当于住在公园。

值得一提的是,有了超高的绿化率,雅居乐·雅尊府还斥巨资倾力打造“一轴一带十景”的园合式全龄互动园林,大师级景观设计曾入围业内权威设计“金盘奖”,行走于院落中,仿佛置身于山水画卷。

此外,为满足不同年龄段儿童的好奇心,雅居乐雅尊府采用了分龄设计,有利于儿童探索世界,触摸世界。

雅居乐·雅尊府景观效果图

值得一提的是,雅尊府还荣获了“绿建二星”授牌。据悉,获得“绿建二星”的建筑,需满足众多标准:

1、透水地面拥有15%-25%的孔隙,能够使透水速度达到31-52L/m/h。雨天路面无积水,夏天路面比常规路面更凉爽,即使雨后跑步,也不会弄湿鞋子。

2、充分利用可再生资源,如太阳能、热能等,利用可再生资源储存、发电,更节能,更高效。

3、水资源循环利用。采用雨水回收技术,进行蓄水、处理,用于绿化浇灌,取之于自然,用之于自然。

多项评判标准,涉及节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六大指标,保证居住环境的自然与舒适。

除了已有的花园景致,距离项目约50米处还规划了一片公园,雅居乐雅尊府真正做到了将家安在花园里。

公园实景图

除开已有的商业规划,项目东侧还规划了21套面积约60㎡,4.8米挑高的商铺,商铺预计在近期加推,意向买房人可去销售中心咨询相关信息。

NO.6|陆

超实用户型!满足各类人群所需!

除了项目优秀的区位条件吸引买房人外,其内在条件更是不容小觑。雅居乐雅尊府占地约3.5万㎡,共5栋楼573户,都是28-29的高层,目前已经全部推出。相较于其他高层75%的得房率,项目79%的得房率几乎可以与洋房媲美。

在产品打造上,雅居乐雅尊府主力户型为108㎡、130㎡、140㎡三种,除108㎡为三房设计,其余两种皆是四房,无论是三口之家还是三世同堂皆可满足。雅居乐雅尊府为精装交付,带有中央空调,新风系统和地暖。

样板间

据了解,项目目前2、3、5号楼已售罄,1号楼和6号楼还剩少量房源。

近期,雅尊府推出了红运生活节,更是吸引了许多买房人!

项目四大特色盘点:

1、绝佳的地理位置,紧邻江北虹悦城。项目周边现有配套完善,车站、菜场、永辉超市、大润发超市、肯德基、麦当劳在项目周边环绕。

2、出行条件极佳,项目紧靠地铁10号线的龙华路地铁站,以后要是怕堵车,地铁出行绿色又便捷。而这条线路连接河西,未来更是可以和地铁11号线实现换乘。

3、项目户型实用,精装标准到位。采用中央空调、新风除霾、地暖温控三大精装标配系统。

4、雅居乐御宾府的社区绿化率高达50%

雅居乐雅尊府

江北心 虹悦城旁 龙华路地铁口

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