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月租5千元公寓“热度”不及3万的高?

  • 来源:互联网
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  • 2019-10-18
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  风口上的长租公寓,几家欢喜几家忧。作为国家政策鼓励发展的长租公寓市场,正在悄悄的发生变化。一方面,房地产企业旗下的长租公寓品牌传出违约、亏损、被剥离。另一方面,国际高端服务公寓品牌却在大踏步的进行圈地扩张。

  近日,凯德集团旗下全球知名服务公寓运营商雅诗阁有限公司(以下简称“雅诗阁”)高调布局“东莞智造”创新基地松山湖区域,同时开业雅诗阁松山湖服务公寓和东莞馨乐庭松山湖公寓酒店。据悉,这也是雅诗阁在全球亮相的首个双子星品牌。

  多个房企旗下公寓品牌遇挫

  去年9月,《关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》发布,明确指出要大力发展住房租赁市场特别是长期租赁。这一利好,引来了房地产商、酒店投资客的关注。一时间,众多长租品牌接连亮相市场。

  经过一年多来的发展,火热的长租市场似乎有些降温。在万科召开的2019年中期业绩推介会上,长租公寓项目亏损状态被提及。据悉,万科长租公寓的“万村计划”被传出主动违约。

  房地产企业朗诗集团旗下长租公寓品牌朗诗今年上半年也宣布,将处于亏损阶段的长租公寓等五项业务剥离至控股集团。被大批租房者维权的乐伽公寓也于近期发布公告,确认停止运营事宜。据悉,该公寓在全国有签约中心300多家,管理的房源超过20万套。

  另据媒体报道,近期已有多家公寓曝出资金链断裂,包括寓见公寓、鼎家公寓等有明星投资人“加持”的品牌。

  高端服务公寓市场“好做”?

  面对长租公寓市场的“爆雷”,雅诗阁此次在东莞松山湖的亮相,着实让人捏了一把汗

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